Résidence service de 130 studios

Le projet s’implante dans la géométrie générale de la parcelle et en cohérence avec le cahier des charges urbanistique émis par ADP. Il vient répondre à une logique de création d’un front urbain fait de séquences bâties, au gabarit adapté, et d’ouverture sur le paysage. Les volumes et les épannelages s’inscrivent dans les gabarits imposés par le règlement d’urbanisme et ceux indiqués dans le programme : les reculs sont respectés, les règles de gabarit exploitées afin de traduire les volontés urbaines et de servir le projet. La résidence s’organise autour d’un patio central largement dimensionné et délimité par deux bâtiments parallèles liés sur rue et à rez-de-chaussée par ses fonctions d’accueil. Le projet se pose sur terrain : seules les façades de ces volumes, formant l’accroche sur la rue des Pistes, sont construites. Tous les autres linéaires de façades (parkings) à rez-de-chaussée sont laissés libres à la colonisation par la végétation. Le bâti forme ainsi la frontière visuelle avec le domaine public : il crée un front bâti continu et protège la vue en cœur d’îlot.