31 logements et gymnase

L’enjeu de ce projet réside dans la réalisation d’un futur équipement important à l’échelle du quartier tout en préservant le charme et respectant la qualité des espaces et des ambiances existantes. Pour répondre aux exigences architecturales souhaitées dans le programme, nous proposons :
- L’inscription et la lisibilité du projet dans le site depuis l’avenue et la gare,
- Un plan compact et fonctionnel limitant l’emprise au sol,
- Une composition du plan de masse garantissant l’éclairage optimal du gymnase et un impact limité des logements sur la résidence des Ormes,
- Un équipement autonome sans servitudes réciproques entre le gymnase et les logements,
- Une volumétrie simple s’inscrivant dans les épannelages existants,
- Respect des objectifs thermiques et environnementaux.
Le gymnase et les logements qui l’accompagnent s’intègrent dans le site par sa volumétrie simple, la lisibilité de ses fonctions et le traitement des accès, du parvis et des extérieurs. Le gymnase, conformément aux demandes du programme sera semi-enterré.