25 logements

Le projet s’implante à Bonneuil-sur-Marne dans un quartier de densité moyenne aux constructions hétérogènes. L’avenue de Paris est bordée de bâtiments discontinus à la volumétrie dénuée d’épannelage. La rue du Regard est formée d’alignement de pavillons. La parcelle d’accueil du projet s’étend entre ces deux voies publiques et présente une déclivité non-négligeable. Le programme étant composé d’un immeuble collectif et de maisons individuelles, le premier objectif est d’intégrer le collectif en lui donnant une forme d’immeuble « villa ». La rue du Regard est en surplomb de 6 m, le deuxième objectif est de garder une hauteur de faîtage constante depuis l’avenue de Paris. L’espace public paysager de l’avenue de Paris trouvera un prolongement naturel au cœur de l’îlot. La construction d’un ensemble immobilier comprend 25 logements répartis en 3 entités A, B et C, 1 parking souterrain de 18 places de stationnement sur 1 niveau de sous-sol (l’accès se fait par une rampe située avenue de Paris) et 1 parking aérien de 34 places de stationnement réparties selon les plans architectes.